平屋のメリット
メリット1│階段のないワンフロアで生活しやすい
間取り作成の際に動線をコンパクトにまとめることは、快適な生活を送るために大切です。平屋はワンフロアであるため、帰宅後に手を洗って着替えるという流れや、洗濯物を干して畳むといった家事の流れを作りやすいです。家族のコミュニケーションを大切にしたいという方にも、部屋と部屋の距離が近いため自然と家族が顔を合わせやすい平屋は魅力的です。マンションやアパートも同じくワンフロアですが、生活音による周囲への影響を気にしすぎなくて良い点は戸建ての平屋のメリットでしょう。
メリット2│経済的に助かる面も
マイホームの外壁や屋根は、一定の年数ごとに塗装メンテナンスを行う必要がありますが、平屋はメンテナンスの際に足場の設置費用を抑えられる傾向があります。
さらに平屋は階段がなく、将来のバリアフリー化のためのリフォーム費用を抑えられることも経済面のメリット。また、平屋の大きな屋根を活用して太陽光発電を設置すれば、電気代の節約にもつながるでしょう。
＞＞福津市の注文住宅の維持費はどれくらい？詳しくはこちら
さらに平屋は階段がなく、将来のバリアフリー化のためのリフォーム費用を抑えられることも経済面のメリット。また、平屋の大きな屋根を活用して太陽光発電を設置すれば、電気代の節約にもつながるでしょう。
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メリット3│安定しやすい構造で災害に強い
平屋の構造面の特徴として、建物が低く面積あたりの重量が軽いため、安定しているという点が挙げられます。そのため地震や台風の影響を受けにくく、災害に強いというメリットも。ただし、水害時は浸水被害の影響を受けやすいことが想定されるため、土地探しの際はハザードマップの洪水浸水想定区域をよく確認しましょう。
＞＞福津市の水害・土砂災害、液状化のリスクは？詳しくはこちら
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平屋のデメリット
デメリット1│2階建てと比べて税金や土地坪単価が高くなりがち
平屋は、2階建て・3階建てを建てるよりも広い敷地が必要であるため、固定資産税が高くなるというデメリットがあります。また、平屋は2階建て・3階建てより屋根と基礎部分の面積が広くなることから工事費が上がり、土地坪単価が高くなることも。土地坪単価は地域や建物の形状、どのような建材や資材を取り入れるかなどによっても変わります。予算計画について不安な方は、工務店やハウスメーカーに相談してみてください。
デメリット2│採光や通風、防犯面で工夫が必要
平屋は間取りや周辺環境によって、光や風を取り入れにくいケースがあります。そのため、日当たりや風通しを計算して窓を設置したり、間取りを工夫したりすることが大切です。中央の部屋にも光や風を取り入れられるよう、コの字型やロの字型、L字型の間取りにすることや、中庭を作る、天窓を取り付けるなど対策はたくさんあります。
ただし、窓が多いと出入り口が多くなるため、防犯面での工夫も必要です。窓を防犯ガラスにしたり、センサーライトや防犯砂利などの防犯設備を充実させたりと複数の対策を行うことをおすすめします。
ただし、窓が多いと出入り口が多くなるため、防犯面での工夫も必要です。窓を防犯ガラスにしたり、センサーライトや防犯砂利などの防犯設備を充実させたりと複数の対策を行うことをおすすめします。
デメリット3│プライベートの確保に気を配る必要がある
ワンフロアで家族間の距離が近いことは、子どもが思春期にさしかかると逆にデメリットに感じられることも。また、家族間で生活時間帯が異なると物音が気になるケースもあります。リビングと子ども部屋などのプライベートスペースを離すなど、間取りの工夫が必要です。
満足度の高い平屋の住まいを建てるためには、技術や経験が豊富な工務店・ハウスメーカーに相談すると、デメリットを最小限に抑えた提案をしてもらえるでしょう。
満足度の高い平屋の住まいを建てるためには、技術や経験が豊富な工務店・ハウスメーカーに相談すると、デメリットを最小限に抑えた提案をしてもらえるでしょう。
福津市で平屋を建てるなら？土地坪単価もチェック
福津市の坪単価は？
ベッドタウンとして人気の福津市は近年、坪単価が上昇している資産性の高いエリアです。しかし、周辺の福岡市と比較すると10分の1以下、北九州市と比較すると約3分の2で土地購入を検討することが可能。周辺エリアと比べると、平屋も検討しやすいでしょう。
