屋根やベランダの防水シートの張り替えを怠ると防水シートが破れてしまい、雨漏りの原因になります。雨漏りが起きると住宅性能が落ちるだけでなく、修繕費用がかさむ可能性があります。
また、外壁や屋根の塗装劣化を放置すると見た目が悪くなるだけでなく、防水性能が低下する恐れがあります。外壁から内部構造に雨水が浸透すると、構造部材が腐食し住宅性能が維持できなくなります。このように、住宅の劣化を放置すると新築時の性能を維持できず住宅の寿命を縮めることにつながるため、定期的にメンテナンスができるよう維持費を確保しておきましょう。
宗像市・福津市で注文住宅を建てる際の注意点
ここまで見てきたように、注文住宅は建築費用だけでなく維持費にも一定のコストがかかります。
福岡県宗像市・福津市で注文住宅を建てるときには、維持費を念頭に置いて計画を立てることが大切です。
・デザイン性を重視し過ぎてメンテナンスがしにくい
・断熱性や耐震性などの住宅性能を確認していない
・住宅性能の点検がしにくい仕様となっている
・買い替えや修繕ができない建材や設備を採用している
などに注意をしてみるといいでしょう。長く住み続けるうえで快適な住まいを維持できるかどうかイメージしてみることも重要です。
家づくりのタイミングで対策できること
注文住宅の維持費を抑えるために、家づくりのタイミングで検討できる対策は下記のとおりです。
・光熱費を抑えるために高断熱・高気密な施工をする
・メンテナンスの負担や維持を抑えられる資材を選ぶ
・光熱費を抑えるために太陽光発電設備を設置する
・アフターサポートや定期点検を実施している工務店やハウスメーカーを選択する
毎月発生する光熱費を抑えるためには高断熱・高気密な住まいを選択する、太陽光発電設備を設置するなどの方法を検討できます。
また、適切なタイミングで必要なメンテナンスを行うためには、アフターサポートや定期点検を実施している工務店やハウスメーカーを選択することも大切です。「きゅあホーム」ではアフターメンテナンススタッフによる定期訪問・点検を実施し、長く快適に暮らせる住まいをサポートしています。
福岡県宗像市・福津市での住まいづくりは「きゅあホーム」にお任せください
きゅあホームは、建築家とつくる高性能な注文住宅を提供しています。家族の思いやライフスタイル、土地の特徴などを踏まえて、一流の建築家が設計するデザイン性の高い家を実現します。施工後も安心して暮らせるように、アフターサポートや保証が手厚いところも強みです。
きゅあホームでは無料の個別相談やイベントを随時実施しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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